Что такое муниципальная квартира?

Это значит что собственником данной квартиры является муниципальное образование (город, район или поселение). такую квартиру вы не можете продать (подарить, завещать и т.д.) а вы проживаете в ней на условиях договора социального найма чтобы вам сами решать судьбу жилья нужно стать собственником такого жилья, его необходимо приватизировать.