Если квартира в новостройке куплена в иппотеку, кто платит коммунальные услуги?

Что за странности вы пишите! если вы еще не собственник квартиры, то вам и нечего отдавать в залог (в ипотеку)! а залог недвижимости (ипотека) представляется в обеспечение ваших обязательств по возврату кредита, полученного в банке для оплаты квартиры! раз вам застройщик квартиру передал, то значит, вы ипотечный кредит в банке уже получили и направили его застройщику в оплату переданной вам квартиры. и вы уже ее собственник, а вовсе не арендатор. (перечитали бы вы лучше и как следует, что именно написано в вашем договоре с застройщиком о покупке квартиры, в кредитном и ипотечном договорах с банком и в свидетельстве о гос. регистрации права собственности на эту квартиру. может тогда перестанете здесь нести галиматью (видимо с чьих-то чужих слов) об аренде собственной квартиры и банка-залогодержателя.) а что касается вашего вопроса об оплате коммунальных платежей, то все очень просто! их платит собственник квартиры (кроме случая квартиры по соц. найму), в т.ч. и если он фактически еще не живет. а при наличии счетчиков – это и не обременительно. при этом за отопление всегда и независимо от проживания. но кроме коммунальных расходов за собственно квартиру, есть еще расходы на содержание общедомового имущества, а также на общедомовые коммунальные нужды – их тоже всегда несет собственник и независимо от фактического проживания (использования квартиры). удачи.