Как распределяется сумма между жителями квартирного дома при установке подъездной двери и окон?

Как решит собрание собственников. ук просто выставляет счет и интересуется у жильцов: как справедливо будет, например: починили крышу над 3-м подъездом - надо оплачивать всем или только жителям 3-го подъезда или , вообще, только жильцам верхних этажей 3-го подъезда. мы "размазываем тонким слоем на всех" - нам так кажется справедливее. ведь , грубо говоря, сегодня у них крыша потекла - мы им откажем в солидарной помощи, а завтра у нас лифт сломается - они нас пошлют " к лесу"....