Как провести межевание?

Межевание земельных участков > советы работы по межеванию достаточно сложны, поэтому государство доверяет выполнение этих работ только обученным и специально подготовленным специалистам и организациям - органам межевания. в любом подразделении кадастровой палаты вам обязаны предоставить список таких специалистов и организаций, и вы вправе сами выбрать любого из них для заключения договора. заключая договор, вы должны знать, что для межевания вы должны сами предоставить в орган межевания все исходные данные о вашем земельном участке, содержащиеся в земельном кадастре. вы можете спросить а что, свидетельства недостаточно? нет, недостаточно, так как со времени выдачи вам свидетельства на местности могли произойти существенные изменения. сведения земельного кадастра выдаются всегда в форме кадастрового плана. в плане, который вам выдадут для проведения работ по межеванию, будут отражены сведения не только о вашем участке, но и о соседних участках. также в нем будет приведена служебная информация, необходимая для проведения измерений на местности и составления однозначного описания границ вашего участка. запомните: собственник участка и лица, действующие от его имени, получают сведения бесплатно и оплачивают только стоимость копирования (документирования) сведений. впрочем, заключая договор о межевании, вы можете поручить органу межевания получить необходимые сведения за вас. можно также поручить им представить в кадастровую палату документы о межевании для внесения в земельный кадастр необходимых сведений и получить кадастровый план земельного участка, который необходим для совершения сделки с земельным участком и представления в учреждение юстиции. таким образом вы избавите себя от лишних хождений. не забудьте только оформить доверенность. заверять ее у нотариуса необязательно. обращаем ваше внимание, если вы бережете свое время и силы, то кадастровые планы можно получать находясь дома. вам их принесет почтальон, но только если вы об этом укажете в заявлении о выдаче кадастрового плана. какие работы выполняются при межевании земельного участка? по договору о проведении межевания орган межевания в соответствии с действующим законодательством обязан: организовать работы по определению местоположения границ на местности. вам вместе со специалистом органа межевания предстоит встретиться со всеми соседями и определить - где проходит граница между вашими участками. оформить должным образом согласование границ на местности, составив об этом акт, который должен быть подписан вами и всеми соседями. возможно, ваши участки уже разделены забором, канавой или межой. стоит проверить - может быть, изгибы забора и канавы случайны, и решить, что граница проходит по прямой линии. при этом необязательно сразу переставлять забор - достаточно отразить это решение в акте. это в ваших интересах, так как цена работ по межеванию увеличивается в зависимости от числа изгибов и поворотов границы. закрепить на местности границы участка, установив на поворотных и узловых точках межевые знаки, и провести геодезические измерения, позволяющие определить координаты этих знаков. в предусмотренных случаях может быть составлено иное описание границы, но оно должно позволять однозначно определить ее местоположение на местности. вычислить площадь участка по уточненным границам. составить межевое дело и подготовить документ о межевании выписку из межевого дела для представления в кадастровую палату. рекомендуем для ускорения работ заранее обсудить с соседями место прохождения границ, а также пригласить на межевание покупателя, чтобы он подписал акт установления границ, т. е, засвидетельствовал, что с предметом покупки ознакомился на местности. это позволит избежать в дальнейшем возможных судебных разбирательств. очень важно знать: если ваш сосед уже проводил межевание и согласовал с вами его границы, то повторно проводить эту работу не требуется. эта граница считается уже согласованной и сведения а ней уже име