Договор аренды жилья. после подписи сторонами его нужно заверять у нотариуса?

Договор найма жилого помещения (если это между физ. лицами.) регистрировать не надо, нотариус не нужен - просто паспортные данные и подписи . вычеркнуть все ненужное, включить важное для вас (без животных, без детей..) обязательно в договоре указать всех, кто будет проживать важно - условия расторжения договора, сроки оплаты разумно для обеих сторон приложить акт приема-передачи мебели, оборудования поподробнее