ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Как продать долю под материнский капитал?
Как продать долю под материнский капитал? у меня в собственности по приватизации 2 комнаты в 5 комнатной квартире, по документам на эти 2 комнаты проходят как доля. сейчас решила продать, и на одну комнату нашла покупателя, но тот покупатель хочет брать под материнский капитал, а ведь долю нельзя купить под материнский капитал.мне сказали что надо переделать документы, но дело в том, куда бы я не обращалась все говорят по разному... может кто -то сталкивался с такой ситуации? как проходят передел документов, и вообще возможно ли так продать? в документах написано общая долевая собственность, одни документ на 2 комнаты
Ответы сообщества 1
Ответить
Доли тоже можно продавать. надо только учесть некоторые моменты и правильно оформить документы. у ваших покупателей второй или третий ребенок который способствовал получению материнского капитала уже достиг возраста 3х лет? если да, то они могут направить средства материнского капитала как первоначальный взнос, остальное доплатить своими накоплениями. если ребенку ещё не исполнилось 3 года, тогда им так поступить нельзя. покупатели смогут направить материнский капитал только на погашение ипотечного кредита, полученного на приобретение такой доли. такой кредит должен быть выдан им обязательно в безналичном порядке. если что можете написать мне письмо и задать все вопросы какие вас волнуют.имею приличный опыт в этой сфере, многое смогу прояснить, даже набросать текст договора если понадобится... один нюанс - банки как правило доли не кредитуют(
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.