Какие права и обязанности возникают у лица, в пользу которого установлено обременение в виде аренды

Зу находится в федеральной собственности и был оформлен договор аренды с множественностью лиц.

позже юр. лицо, являющееся собственником зданий на зу выкупило в собственность часть зу( ограничение (оременение) аренда, и в сведениях о частях земельного участка и обременениях указано лицо, ларек которого на данный момент находится якобы на территории, принадлежащей юр лицу.

какие варианты решения проблемы: сносить, либо передвигать ларек, или его можно оставить на месте при определенных условиях?