Имею ли я право на получение квартиры?

Имею ли я право на получение квартиры? здравствуйте! я сирота и стоял в очереди на получение квартиры, теперь подошло время получать, но от моего дяди осталось наследство 1/2 доля 1к квартиры, продаю пополам с тетей, но пока не продали ее. в жилищном комитете мне сказали что я могу не получить квартиру как сирота т.к у меня наследство. вопрос такой: могу ли я например отказаться от наследства чтоб получить нормальную квартиру как сирота или например переписать наследство на жену и так же ее получит?