Здравствуйте! у меня квартирный вопрос.

Здравствуйте! у меня квартирный вопрос. лет 10 назад я снял квартиру 12 кв.метр.первый год платил, после д. коля хозяин квартиры его ударили по голове ему делали трепанацию черепа его жена выгнала он пришел давай вместе жить, тем более я холостой, с женой расстались как не стало дочери, долго не было детей.дальше мы жили вместе я ему платил , он также ходил к жене она его жалела иногда ночевал у нее, я думал он деньги отдает ей а он пропивал их. после я перестал давать деньги мы так договорились, я смотрел за ним, готовил кушать стирка и проч.лет 6 назад он шел с работы и опять ударили по голове забрали зарплату и снова трепанация черепа, он получает инвалидность 3 группы, перестал работать так же жили ему нельзя было пить спиртное, только немного, я за этим смотрел, и даже во дворе много раз ругался с соседями, когда он получает пенсию они помогали пропивать. до этого я работал в мвд лет 9 стажа, по семейным обстоятельствам уволился по собственному желанию,ра ботал то в охране веб чем дома не сидел.д. коля т.е. хозяин квартиры говорил оформи опекунство надо мной и пропишись квартира тебе останется, долго думали я уехал по работе в уфу в командировку, мне звонят и говорят что д. коля в реанимации, я приехал тут всех допрашивали естественно и меня, он та же в соседнем подъезде упал с лестницы и попал в больницу и снова трепанация черепа, через полтора месяца не приходя в сознание его не стало, сам я прописан в деревни у бабушке своей, сейчас соседи говорят узнай у адвоката на счет его комнаты, мы подпишем что ты за ним смотрел об этом весь дом знает, подпишут все. николай был 1956 г. рож. я 1971 г.рож. жили мы дружно, единственное он обижался что я ему не давал много пить спиртное. об этом и его жена хорошо знает она и говорила молодец руслан хоть ты за ним смотришь. квартира не приватизированная, он здесь был прописан один, с женой он официально разведен, детей у него никогда не было. адвокат сказал составь акт соседи подпишут в жко подпиши а там долг за квартиру 39 тыс. рублей. я по любому выплачу задолженность, но пока я шабашничаю, обещали на днях на нормальную денежную работу устроить. сейчас я пока живу здесь же как говориться не по закону, и боюсь что в любое время придут и выкинут, если пока не поздно может быть я что нибудь смогу сделать, или нет. подскажите пожалуйста. спасибо. ответьте если кто что знает по таким вопросам.