Соседи в коммунальной квартире

У нас комната(приватизированная) в коммунальной 3-хкомнатной квартире на 1 этаже.поступило предложение выкупить у нас и у соседей комнаты за хорошие деньги.мы и одна соседка абсолютно не против,т.к. денег хватает на 2-хкомнаиную хрущевку или хорошую однушку,но одна соседка категорически против,при чем не понятно по какой причине.она сама пьет,дочь,проживающая там же,болела костным туберкулкзом и,по идее, должна быть на инвалидности,плюс ко всему комната у них не приватизированна и есть задолжность.ремонта в квартире не было,наверное,с постройки дома и она не желает скадываться на него.на кухне мы сделали ремонт сами,но с/у в плачевном состоянии.у нас скоро будет ребенок и что делать не понятно.подскажите,пожалуйста,можно ли как то юридически заставить их пойти на размен коммуналки?