Как составить договор дарения доли квартиры?

Договор дарения ½ доли квартиры хабаровский край город николаевск-на-амуре двадцать седьмое июня две тысячи тринадцатого года мы, нижеподписавшиеся граждане рф, фио1__года рождения, место рождения __адрес места жительства __, паспорт __ выдан __ код подразделения, именуемый в дальнейшем "даритель", с одной стороны, и фио, __ года рождения, место рождения п__, адрес места жительства:, паспорт __ выдан, код подразделения, именуемая в дальнейшем "одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. даритель безвозмездно передал (подарил) одаряемому ½ (одну вторую) долю в праве собственности квартиры № 2, расположенной на __ дома по адресу:__, общей площадью кв.метров, в том числе жилой площадью .. квадратных метров. 2. отчуждаемая ½ (одна вторая) доля в праве собственности квартиры сторонами оценена в размере 300 000(триста тысяч) рублей. 3. одаряемый в дар от дарителя указанную в п.1 настоящего договора ½ (одну вторую) долю в праве собственности квартиры принимает. 4. отчуждаемая ½ (одна вторая) доля в праве собственности квартиры принадлежит дарителю на основании договора дарения квартиры от __г. дата регистрации __ г., и свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного в ___: серии __ № __ выданным __ от года, запись регистрации 5. даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора, принадлежащее ему право собственности на отчуждаемую ½ (одну вторую) долю в праве собственности квартиры никому не продано, не заложено, не обещано в дар, не подарено, в аренду, доверительное управление не передано, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора даритель не мог не знать. 6. одаряемый становится собственником отчуждаемой ½ (одной второй) доли в праве долевой собственности квартиры с момента регистрации права собственности в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хабаровскому краю, после чего принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества, участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом. 7. иных существенных условий, нарушение которых может в дальнейшем повлечь расторжение настоящего договора, не имеется. 8. расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну. 9. содержание ст. ст. 209, 210, 288, 292, 572, 573 гк рф сторонам известны. в соответствии с ч. 3 ст. 574 гк рф настоящий договор подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции. 10. настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых остается в делах, органе, осуществляющего государственную регистрацию, два других передаются одаряемому и дарителю, при этом каждый экземпляр имеет одинаковую юридическую силу. 11. юридические и фактические последствия совершаемой сделки сторонам настоящего договора известны. 12. наименование и подписи сторон договора: даритель одаряемый