ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Дарственная на ребенка 14-ти лет
Дарственная на ребенка 14-ти лет родители оформили дарственную на часть квартиры на моего 14-летнего сына. без моего личного присутствия. в регистрационной палате документы на оформление свидетельства на право собственности приняли, а через две недели сказали, что при оформлении дарственной нужно было мое личное присутствие и выдать свидетельство отказались. правомерны ли их действия? и как выйти из сложившейся ситуации, если личное присутствие затруднительно (я в 4000км от родителей)?
Ответы сообщества 1
ОтветитьСделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ч. 1 гк рф). такую сделку суд может признать недействительной, если она совершена без согласия родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего. однако следует учитывать, что подростки частично дееспособны и могут самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки; кроме того, они вправе самостоятельно распоряжаться своими заработанными деньгами или стипендией. я считаю что регистраторы лезут не в свое дело. вам скорее всего отказали или приостановили, на основании п. 3 ст. 182 гк рф представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. нотариус выписал левую доверенность, или вы ему не правильно объяснили что хотите.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос