Реально ли вернуть долю

Реально ли вернуть долю был собственником в однокомнатной квартире, её продал, добавил деньгами 300 тыс.. и взял убитую двухкомнатную, сделал евроремонт тыс на 500 ,хотел её продать и купить дом, но по наставлению матери при покупки двушки отписал ей 1/3, а себе 3/4, щас с ней отношения разладились и она против продажи, реально ли по суду доказать что двушка была куплена на мои деньги и вернуть долю.