Двух квартирный жилой дом с отдельным входом, но общей крышей и стеной -соседи не дают согласие на реконструкцию.

Одна квартира в моей собственности с землей под ижс, дом в ветхом состоянии есть справка от поселкового совета. хочу сделать полную реконструкцию с увеличением этажности, но с сохранением высоты в месте стыковки за мой счет архитектор проект одобрил. сосед не возражает, но нотариально подписывать согласие отказывается. все документы готовы, кроме этого. что делать? как возможно провести реконструкцию без согласия соседа?