Нас залили.. собственник умер 2 года назад, квартира опечатана. новые собственники никому не известны. кого писать в иск заявлении?

Залили: стены, потолок, пол. сосед сверху умер, квартира опечатана, наследники неизвестны, никто не живет. общий стояк перекрыли на день, а на следующий день вечером работники деза собрали комиссию и проникли в квартиру. причина: прорвало в бочке туалета. стояк в кв-ре перекрыли, в общий включили. тех.смотрсказала, что составит акт , только поврежденное имущество ( стол и стулья) вписывать не будет ссылаясь на закон в жил. кодексе ( говорит имущество надо страховать). вопрос: действительно ли она не должна вписывать стол и стулья?
после выдачи на руки акта я буду подавать иск в суд, только непонятно, если собственник неизвестен и есть вероятность что помещение в поле зрения москомимущества, то кого мне указывать в заявлении( возможно наследники не вступили в права наследования?