Живу в новостройке.документы на квартиры ещё не получены.а оплату жкх требуют.мы не оплачиваем.не будет штрафов или мер

Живу в новостройке.документы на квартиры ещё не получены.а оплату жкх требуют.мы не оплачиваем.не будет штрафов или мер дом многоквартирный.построен фирмой "стройтек"на руках у жителей договоры о покупке квартир в рассрочку.квитанции об оплате.документов на квартиру ни у кого нет.ни зелёной бумаги,ни техпаспорта,ни домовой книги.хозяин дома сбежал.объявлен банкротом.на его имущество наложен арест(и наш дом тоже).суд признал наши квартиры нашей собственности.тем не менее получить документы невозможно-судебные приставы чинят препятствия.так вот зять хозяина дома собрал со всех жильцов по 6 тыс.рублей.мотивируя что всем документы выдаст.прошёл год.потом опять сбор объявил-по 15 тысяч с каждой квартиры-якобы он потратил 40 тысяч рублей на каждую квартиру чтобы получить от суда документ о снятии ареста на наш дом.это вымогательство.у меня вопрос-а листы с начислениями приходят от жхх.жители не платят.не чревато ли это нам?если не платить коммунальные (платим лишь за свет приходящему электрику).услуги мотивируя тем что документов на квартиру нет.как же они начисляют оплату с воздуха.а не плачу.не будет ли потом штрафов и мер каких-либо?