Какие документы нужны на ген. доверенность?

Дом на двух собственников. один из которых проживает в другом городе, нет возможности приехать для продажи дома. какие документы нужны, чтобы он оформил ген. доверенность, чтобы первый собственник смог оформить сделку продажи дома или оформить дарственную? нужны ли оригиналы документов на дом для оформления доверенности