Обмен жск с выплченным паем на соцнаем до 1990г. - в итоге кто собственник квартиы жск?

Наша семья переехала из соцнайма в квартиру жск в восмидесятых. мама и папа умерли в девяностых на руках у меня только обменный ордер, который не является правоустанавливающим документом для госрегистрации моих прав. получается бывший член жск на основании законов после 1990 является собственником квартиры, где я проживаю уже более 25 лет. тогда кто я? нашу социалку приватизировали и давно продали и сейчас появись бывший член жск и зарегистрировав право собственности на основании его выплаченного пая может продать мою квартиру и я останусь на улице, что-то страшновато. я не нашла закона и др. правовых актов которые бы регулировали данные обмены с выплаченными паями в ссср, а значит советы депутатов выдавая ордер нас изначально подставляли. проблема после 1990 разве решена???