Взыскание жилищно-коммунальных услуг

Взыскание жилищно-коммунальных услуг помогите разобраться. есть квартира, у нее один собственник. там зарегистрированы два нанимателя у собственника (именно наниматели, а не члены семьи собственника). регистрировал их в квартире именно собственник, от приватизации 7 лет назад никто из них не отказывался, так как тогда они и не были в этой квартире зарегистрированы. собственник зарегистрирован по другому адресу, где проживает и оплачивает жку. эти два нанимателя не платят жку уже длительное время, накопился долг..в случае подачи иска управляющей компанией о взыскании жку, кто будет ответчиками: собственник и наниматели или только собственник? какой нормой права это регулируется? если собственнику подать иск о выселении этих нанимателей, как такой иск будет называться: о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении или как-то иначе? ребята, вы, наверное, не так поняли. они там говоря по старинке прописаны, а не снимают жилье. и судя по постановлению №354 правительства от 06.05.2011 года наниматели также являются потребителями коммунальных услуг. и судя по п. "и" ч. v того же постановления сами несут ответственность перед управляющей компанией по жку. сейчас сама позвонила в жэу, там мне это подтвердили. что иск подадут на всех троих, причем на собственника только за отопление и содержание жилья, так как он там не зарегистрирован. как назвать иск об их выселении: о признании прекратившими право пользования, снятии с регучета и выселении или иначе? а то что собственник имеет право их выселить - это я и так знаю. я спросила о названии иска.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Раз наниматели, а вы наймодатель-собственник, то открывайте дог. найма и читайте его, особенно в части порядка расторжения договора. и гк рф глава 35. наем жилого помещения читайте статья 687. расторжение договора найма жилого помещения ч.2 ст. 687: договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа....статья 688. последствия расторжения договора найма жилого помещения в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182246 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182077 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181613 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181592 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181722 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю