Чья собственность неприватизированная квартира?

Чья собственность неприватизированная квартира? в 1993 году ,по разрешению при(тогда),согласованию с соседями и пожарниками, на лестничной площадке(в нежилом помещении) установлена дверь, отделяющая мусоропровод, в настоящий момент --жилищники * выступая ,от имени собственника государственного жил. фонда? и ссылаясь на администрацию?**предлагают демонтировать установку двери,угрожая судом. все квартиры, на этаже, кроме одной из пяти нах-ся в собственности,непонятно,причём тут гос жилфонд? и кто отменял официальное разрешение,ни одна статья (36,37,39, и гл. 4) не нарушены, но в предписании указано обратное---как быть?