Покупка доли в квартире под снос (ордера в доме уже выдаются)

Могу ли я купить 1/4 доли в сносимой пятиэтажке (ордера на новые квартиры другим жильцам уже выдаются...ул.обручева-москва)?! при этом смогу ли я прописаться в данной квартире до момента переселения себя и новорожденного ребенка, и на какие условия я смогу рассчитывать при получении нового жилья?!площадь доли 12метров!также у нас есть 29 метров в московской обл.,где прописаны мать ребенка и старший ребенок, может ли это сыграть какую-то роль в принятии решения о выдаче нового жилья?!какие перспективы получения нового жилья в этом же районе или по новым поправкам в закон-во собянина нам светит только новая москва?!