Приватизация с несовершеннолетним

Приватизация с несовершеннолетним ситуация такая:на данный момент в квартире прописаны 6 человек,это я с дочерью,моя мама,мой брат и дядя с несовершеннолетним ребенком.мы хотим выкупить у них долю,они не против,но загвоздка вот в чем-если они с ребенком выписываются и отец пишет заявление на отчуждение(тут мы им отдаем 50%суммы),то ребенок все-равно будет участвовать в приватизации.договор соц. найма на мою маму и был составлен до рождения всех несовершеннолетних на данный момент деток(моя дочь и сын дяди-так на всякий случай,если это имеет какое-то значение),можем ли мы сейчас приватизировать квартиру с несовершеннолетними,а потом выкупить у него долю(1/6)?его отец имеет в собственности дом,и он согласен выделить ребенку часть в собственность будь то 1/3 или 1/2,не важно.и если ребенок при выписке не теряет право на приватизацию,то не будут ли включены туда автоматически и его родители?,то бишь приватизация будет только на ребенка?дом в черте города,в полной собственности,но по площади меньший,чем квартира,но там 1 собственник,а тут нас будет 6,не сочтут ли это за ухудшение,если отец дарит эту часть?согласится ли опека?