Вопрос по жкх.

Здравствуйте!
ситуация следующая. я с 2004г. являюсь собственником 3х комнатной благоустроенной квартиры, в владимирской обл. с 2004 по 2011 было прописано 3 чел. а с 2011 никто не прописан и фактически там никто не проживал, приезжал 2-3 раза в год на выходные. в квартире 2006 был установлен счетчик воды, раз в год я оплачивал потраченные кубы, за год набегало 2-3 куба. ук знала, что в квартире никто не проживает, и не задавала лишних вопросов. при последнем визите в ук мне сказали, что нужно поменять счетчик и заключить новый договор, я спросил, во что мне это обойдется, они сказали, счетчик стоит 500 руб. замена 1000руб. опломбировка 100руб. расценки мне показались, слегка завышены, открутить 2 гайки, потом завернуть за 1000 круто, посоветовали заменить самостоятельно и позвонить, чтобы мастер приехал и поставил пломбу, что я и сделал. заплатил в кассу 100руб. счетчик купил в магазине за 385р. и поменял своими силами, за 10 минут. позвонил в ук сообщить о готовности, на что они мне ответили, приехать не можем короткий рабочий день, теперь уже только на следующей неделе. ждать, их у меня возможности нет. я договорился с тёщей, дал ключи, чтобы она открыла, им квартиру по приезду. теперь самое интересное. ук приехала, поставила пломбу, составила акт, и дала тёще его подписать. тёща видит плохо +6 да и без очков была, спрашивает «доча» а что я должна подписать-то. она ей и говорит, акт выполненных работ, я ведь пломбу то поставила. та, да и подмахнула, и моей фамилией. уходя ук тёще говорит, что старый счетчик нужно утилизировать. ну, тут все понятно, счетчик в мусорный бак. через две недели мне звонок из ук, сообщают « радусную» весть, что у меня долг 8700руб. как так сказал я, две недели назад было все по нулям. на что они мне сказали, что у меня оплаченное показание 12 кубов, а в акте стоит 122 куба. я им говорю, что верное показание 12 кубов, когда я снимал счетчик, показание было именно 12 кубов ну не как 122, по крайней мере, со зрением у меня все в порядке. они мне ответили, что ничего не знаем, акт подписан, оплачивайте. я ноги в руки и туда, прием был не дружелюбный, орали как резаные, давайте старый счетчик. а где теперь его найдёшь. пошёл к директору, а тот, если что-то не устраивает, подавай в суд. что делать?.