Подскажите с чего начать

В 1961 году, после развода,решением суда бабушке отошла часть дома 13,5 м. с отдельным выходом и участком. бабушка провела свет на отдельный счет и на этом все закончилось, оформить в сельсовете свои права на полученную комнату (часть дома) не дошла.
сегодня придя в бти получили отказ в на замер площади и оформлении документов на имя бабушки (по генеральной доверенности), что нужно согласие соседей и никаких документов на эту комнату нет.
придя в сельсовет получили такой же ответ про согласие соседей и также никаких документов на комнату тоже нет.
у нас есть только решение суда от 1961 года, подскажите как нам вернуть бабушкину площадь? через новые суды или пытаться как-то оформить это решение (сколько срок решения)?