Могу ли я расторгнуть договор с жко?

Могу ли я расторгнуть договор с жко? квартира в финском 2-х кв. доме приватизирована на 3.я и родители. родители умерли ,я в наследство еще не вступила. но доля собственности у меня есть. плачу ежемесячно около тысячи. никаких работ за 25 лет не производилось и вряд ли будет. в жко отказали, т.к. не вступила в наследство на другие доли. почему я должна еще полгода платить за воздух? но квартиру на мое имя переписали и квиточки исправно шлют уже мне. и наследство не нужно( михаил, если в курсе, на что ссылаться, законы, постановления?