Подскажите, юристы, знакомые с жилищным правом.

Подскажите, юристы, знакомые с жилищным правом. наша семья живет в доме, где 37% составляет наша доля. по договору у нас расписаны комнаты в квадратных метрах, 2 холодные комнаты в пристройке с западной стороны и т.д. дом частный, есть в общем пользовании по договору колодец и санузел, 1/2 сарая. сосед подавал в суд о таком же в процентах разделе земли и выиграл, хоть уже лет 50 у нас был другой сложившийся порядок пользования землей (где-то 50 / 50), теперь 37 / 63 в долях с чертежом участка и отметками, где его, где наш. так вот, санузел находится по определению суда на нашем участке (у соседей санузел дома), а по договору в общем пользовании. так как это понимать? суд отменил общее пользование или нет?