Председатель тсж отказывается выписывать, что делать и имеет ли она право?

Председатель тсж отказывается выписывать(ставить печать и подпись в рег.листе убытия), говорит пока не оплатишь долги! но, по ним уже был суд и все их незаконные начисления отменили, то что положено по суду я готов заплатить хоть щас, но они плевать хотели на суд(да и он ещё только через полторы недели вступит в законную силу, а выписаться нужно срочно!) что делать и имеет ли она право не давать выписаться? и если я в результате этого упущу покупателей квартиры, а также работу(мне нужно срочно ехать в другой город - приглашают на работу, дают большую зарплату, жильё, авто и прочее..), могу я как-то стрясти упущенную выгоду?