Оформить дом после обмена с квартирой на одного или на равных долях?

У меня квартира по наследству до брака я один владелец,прописал жену, ребенка от первого брака и ребенка совместного, хотим с женой поменять на дом. жена предлагает дом оформить в равных долях, я не хочу. как лучше сделать и что я теряю в будущем? это будет считаться совместным нажитым имуществом? вдруг произойдет дележ. спасибо.