Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное
Жилищное право

Организация отдельного входа

Москва · 14.04.2013 · 182 просмотров

Организация отдельного входа для перевода жилого помещения (квартира на первом этаже жилого дома в москве) в нежилое может потребоваться организация отдельного входа, который необходимо (если я правильно читал предыдущие вопросы ответы) согласовывать с прочими собственниками, то есть с жильцами и с управляющей компанией. вопрос: каков порядок согласования с жильцами и с каким процентом жильцов- собственников надо согласовывать. как действовать если согласовать не получается. такой же вопрос в отношении управляющей компании. вопрос не в том могут жильцы повлиять не перевод жилого помещения в нежилое. уже много где писалось, что жильцы повлиять на перевод не могут. вопрос в том надо ли, и как надо согласовывать с жильцами отдельный вход, который затрагивает придомовую территорию, которая принадлежит всем жильцам.

Ответы сообщества 1

Эдуард Викторович Пономарев14.04.2013

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном правительством российской федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: (в ред. федерального закона от 28.07.2012 n 133-фз)  1) заявление о переводе помещения;  2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);  3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);  4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;  5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). 2.1. заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2 настоящей статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи. для рассмотрения заявления о переводе помещения орган, осуществляющий перевод помещений, запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение. (часть 2.1 введена федеральным законом от 03.12.2011 n 383-фз) где вы увидели необходимость согласования с иными лицами?

Ваш ответ

Войдите, чтобы ответить.