У 3-х комнатной квартиры два собственника

Не хочет, а придётся. бремя расходов по содержанию и ремонту квартиры лежит на всех собственниках, и никто их от этого не освобождал! сособственник, что, золотом ванну покрывает, а вам это не нужно? она поддерживает нормальное состояние мест общего пользования! радоваться должны, что будете жить не как в хлеву. участвовать же в затратах на ремонт должны соразмерно занимаемой площади. собственники квартир также "обязаны участвовать в расходах, связанных с содержанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и придомовой территории, соразмерно занимаемой площади в этом доме"