Жилищное правоНужна очень помощь!проживаю в общежитии с 2006 года.в 2010 году здание перевели в специализированный жил.фонд.
Москва · 27.03.2013 · 64 просмотров
Нужна очень помощь!проживаю в общежитии с 2006 года.в 2010 году здание перевели в специализированный жил.фонд. здравствуйте!помогите пожалуйста.проживаю в общежитии с 2006 года.здание находилось в оперативном управлении одного из техникумов.в 2010 году на меня подали иск о выселении и в этот же момент перевели здание в специализированный жилищный фонд несмотря на то что в половине общежития находился филиал этого же техникума.иск я выйграла(за мной признали права пользования жил.помещением и прописали постоянно).в марте 2011 года общежитие передали новому балансосодержателю вместе с людьми(у некоторых действовали договора найма жилого помещения,2 комнаты никогда не включали в спец жил фонд,у 4 семей действовали на момент передачи постоянные прописки).в 2012 году уже новый балансосодержатель подает иск снова о моем выселении (решение рай.суда было в мою пользу,а на аппеляции жалоба была отозвана прокурором и дело закрыли).суд установил что мой договор спец.жил фонда является действующим и как японяла признан даговором соц.найма.скажите пожалуйста:1)могли ли перевести здание в спец жил фонд,если еще находился филиал в данном здании(его ликвидировали в конце 2011) 2)могли ли передать здание вместе с людьми живущими другому балансосодержателю здание на праве оперативного управления. 3)если у меня действительно договор не спец.жил.фонда а соц.найма то какие мои дальнейшие действия ведь фактически здание находится в спец жил фонде. заранее спасибо! спасибо большое за ответы!просто я не уточнила:договор со мной заключил первый балансосодержатель-техникум в 2010 году,а судом он был признан соц найма в 2012 году когда уже пу передали.поэтому и пытаюсь разобраться.
ЭП
Эдуард Викторович Пономарев27.03.2013
1) разбираться в этом надо, если знать все детали той сделки, а гадать можно на кофейной гуще 2) здание - это недвижимость, которой может собственник распоряжаться как угодно, главное, что это не затрагивает прав других людей. оперативное управление означает, что собственник передал учреждению в пользование здание, а значит может и забрать и передать другому учреждению здание, не спрашивая ничьего согласия 3) если у вас есть решение суда, в котором говорится, что собственник здания должен заключить с вами договор социального найма, то решение суда - это еще не заключение договора, а только основание. поэтому вы должны заключить договор социального найма, для начала обратитесь к балансосодержателю с заявлением о заключении договора. затем вам придется решать вопросы по поводу оказания коммунальных услуг, кому и сколько платить за них. независимо от принадлежности к жилищному фонду часть здания в размере вашей комнаты или квартиры имеет обременение в виде социального найма, поэтому к вашим отношениям применяется только жилищный кодекс, а не просто приказ собственника о выселении в никуда
Проживаю в ведомственном общежитии. в 1998г- был сокращён. Здание под снос.Лицевой счёт отказываются предоставить.Почему
Проживаю в общежитии с 2006 г по договору социального найма имею постоянную регистрацию отказано в приватизации как быть
Юристам!вопрос внутри, нужна ваша консультация! в бти получил тех паспорт на здание, нужно оформить право собственности. в 2006 году предприятие обанкротилось, другое предприятие выкупило по договору купли продажи весь имущественный комп...
Постановление Правительства РФ было принято в 2006 году, а федеральный закон в 2010 году.
Как взыскать оставшуюся сумму долга ? в июле 2008 году был заключен договор купли-продажи нежилого помещения. в июле2008 года данный объект - модульное здание было передано покупателю -составлен акт передачи здания. по данному договору о...
У нас с мужем было в собственности( по 1\2 каждое здание) два здания. и земля - по 1\2 под зданиями. разделили оба здания - у каждого в собственности по 1 зданию, провели межевание земельного участка под зданиями в 2010 году. а вообще в ...
Посоветуйте как быть был участок земли,в 2010 году построил на нём здание из газоблоков в 2 этажа(120 м2-долго копил деньги)мечтаю открыть своё дело в этом здании....но мой младший брат стал качать права(хочет под себя здание"подмять"-ус...
Как поступить? был участок земли,в 2010 году построил на нём здание из газоблоков в 2 этажа(120 м2-долго копил деньги)мечтаю открыть своё дело в этом здании....но мой младший брат стал качать права(хочет под себя здание"подмять"-устраива...
Может ли судоисполнитель наложить арест на имущество мужа,если жена заключила договор займа ,до вступления в брак? договор займа супругой заключен в 2007 году,брак был заключен в2008 году,а решение суда от 2010 года.в данный момент судои...
Был заключен предварительный договор, для дальнейшего заключения договора аренды... Был заключен предварительный договор, для дальнейшего заключения договора аренды (после получения одной из сторон - арендодателем свидетельства о праве с...
Друзья, подскажите, пожалуйста. у меня жулик заявил, что не знал о том, что-то здание, в которое он проникает, и то имущ друзья, подскажите, пожалуйста. у меня жулик заявил, что не знал о том, что-то здание, в которое он проникает, и то ...
Приватизация общежития Подскажите, специалисты! можно ли приватизировать квартиру в общежитии, которое не числится на балансе муниципалитета (НЕ студенческое); договор найма был заключен в 2004 году
Живем в общежитии с 1995 года в2009 году узнали что общежитие приватизировано вместе с людьми. Сейчас пытаются выкинуть
Есть вопрос договор найма жилого помещения в общежитии признан судом ничтожным. законно ли начисление квартплаты в период действия ничтожного договора? в каких нормативных документах это указывается? жилье пытались приватизировать, но не...
Подскажите, пожалуйста. несколько лет назад в половине административного здания, вторую половину которого занимает управление соединения, сделали ремонт - офицерское общежитие блочного типа. заселили офицеров. сначала все, кто там прожив...
Здание находится в оперативном управлении имеет ли право учреждение по договору безвозмездного пользования отдать здание
А если жилье предоставляется по договору найма с работодателем (учителю дают комнату в общежитие), можно ли ее оставить? знакомой дали так комнату в общежитии, когда она работала в школе, дали комнату в 2004 году, в 2006 составили догово...
Я, мать (65 лет) и сын (16 лет) живём в общежитии 17 лет . В 2004 году стала на очередь на квартиру . В 2010 году вступи
Добрый день! в 2006 году обменяли приватизированную квартиру на комнату в общежитии. оформили все как куплю-продажу: на приватизированную квартиру есть договор продажи, на комнату в общежитии есть ходатайства на обмен квартиры, подписанн...
Архив распоряжение о предоставлении жил. площади! вопрос внутри! подскажите пожалуйста! мы хотим приватизировать квартиру. оформили договор соц. найма в 2010 году. сейчас обратились в жил. контору чтобы оформить приватизацию. в договоре ...
Материнский капитал на улучшение жил.условий подскажите, пожалуйста, можно ли улучшить жил условия, купив у мужа комнату в общежитии и расплатиться сертификатом на материнский капитал? деньги с мат.капитала пойдут на счет мужа. будет ли ...
Какие права на жилое здание есть у предприятия, если оно банкрот? я живу в общежитии, мы уже довольно долго судимся. нас всех хотят выселить. недавно мы узнали, что у предприятие у которого на балансе стоит здание признано банкротом. как...
Могу ли я претендовать на наследство своей бабушки? моей бабушки 83 года, мой отец ее сын (умер в 2006 году), также у нее есть второй сын признании инвалидом, в 2006 она оформила договор дарения своего дома на племянника, но в 2010 году ...
Перезаключение договоров спец найма на соц наем в 2008 году военнослужащим выделили в кэч служебные квартиры по договорам служебного найма жилья. в 2009 году многоквартирные дома передали муниципалитету. договоры со спец найма на соц нае...
Есть ли право у заказчика по договору совместной деятельности по строительству требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, долевая собственность зарегистрирована в соотношении 98 и 2 проц. договор заключался в ...
Здравствуйте, нужно ли менять технический паспорт, который выдан в 2006 году. Нам нужно заключить договор безвозмездно
Дом, в котором прописаны, является собственностью организации. он разрушен, куда обратиться для расселения? в двухквартирном деревянном доме прописаны две семьи. у дома обрушилась крыша, дом непригоден для жилья. куда и с какими документ...
ООО ликвидируется, есть в собственности здание. Как его списать?
Нужно ли переводить нежилое здание в жилое чтобы открыть гостиницу?
Как получить план здания муниципального общежития Ситуация: Муниципальное общежитие, комната неприватизированная. На одном из этажей (где находиться эта комната) отсутствует кухня, но есть комната использованная под склад (а вроде должна...