Как выкупить арендуемый зем уч ане по рын. цене, а по кадаст. или по цене, кратной ставке зем налога

Я ип (с/х производство) арендую у администрации города зем. участок
(договор зарегистрирован), категория земли-земли населенных пунктов, разрешенное землепользование-с/х деятельность.рыночная стоимость
1 кв.м земли 1000 руб,кадастровая
ст-ть - 1,97 руб/кв.м.могу ли я выкупить этот участок по кадастровой стоимости
или по цене, кратной ставке земельного налого за единицу площади (не очень понимаю что это такое).на участке собираюсь летом строить капитальные,зимние теплицы, но боюсь начинать строительство на арендованной земле,вдруг не продлят договор аренды, а выкупать землю по рыночной цене нет смысла.может
зарегистрировать кфх, тогда будет проще? с уважением, алексей.