Можно ли продать квартиру с прописанным в ней родственником, если родственнику некуда выписаться?

Ситуация следующая: я купил квартиру у неблизкого родственника (бабушки), в договоре купли-продажи прописан пункт:"в квартире проживает продавец, которая сохраняет право пользования квартирой в соответствии со ст.292 гк рф". можно ли продать квартиру без согласия бабушки? и может ли новый собственник квартиры выписать бабушку, если ей некуда прописаться? какие права имеет прописанная бабушка? учитывается ли ее согласие, если я (собственник) хочу прописать кого-либо в квартиру? может ли она предпринять какие-либо действия по расторжению сделки купли-продажи, если срок ее давности 5 лет?