Имеет ли право сосед взыскать за коммунальную плату за несколько лет?

В коммунальной квартире проживает 2 человека, 1 прописан, но не живет здесь с 2005 года. с 2009 года были установлены счетчики. сосед хочет взыскать все затраты на электричество, воду с 2005 года. при этом с 2009-2011 разницу за воду/эл-ю соседи ему выплачивали, но это никак не было оформлено. также он никак не участвовал в ремонте общей площади. сейчас сосед хочет обратиться в суд. имеет ли он право взыскать за это время? можем ли мы что-то сделать в этой ситуации?