ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Можно принимать участие в выборе ук с договором долевого участия?
Можно принимать участие в выборе ук с договором долевого участия? в нашем доме было проведено заочное голосование по выбору ук. инициатор голосования, собственником не является, так как в протоколе указан номер договора долевого участия от 2011 года, а дом сдался 2012 году и голосование было проведено в 2012 году. можно ли этот протокол признать не действительным, так как в законе сказано, что только собственник помещения может принимать участие в голосовании. или договор долевого участия является гарантом собственности до получения соответствующего свидетельства о собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Чисто теоретически - такое избрание можно признать недействительным. ст.13 214-фз говорит о том, что объекты строительства до их ввода в эксплуатацию находятся в залоге у дольщиков. ст.8 - передача объекта может быть осуществлена не ранее чем после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. имущество, находящееся в залоге, не является объектом собственности залогодержателя - следовательно дольщик- не собственник.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.