Выкупить жилой дом у родственника за счет средств материнского капитала

У моей мамы в собственности (по выписке из госреестра) - жилой дом без права регистрации - данная запись была сделана на момент, когда земельный участок имел назначение - для сельского хозяйства, сейчас (по выписке из кадастра) - назначение земли изменено на земли населенных пунктов, т.е. возможно пмж.
дом и участок принадлежит на 100% процентов маме. могу ли я выкупить этот дом на средства материнского капитала