Здравствуйте! возможно ли продать 1/2 3 ком-ной квартиры-комнаты неравнозначные, две из трех проходные.

Первоочередное право на выкуп долей имеют другие собственники. Вы их должны письменно уведомить о желании продать свою долю. В случае получения отказа смело занимайтесь продажей. То, что комнаты проходные никого не волнует, потому что Вы продаете ДОЛЮ, а не комнату. Проблемы возникнут у второго собственника, т.е. сестры, но Вас это уже не будет касаться.