Чем рискуют члены семьи подписав договор безвозмездного пользования квартирой.

Мой муж собственник однокомнатной квартиры,в ней прописана я,его жена и двое несовершеннолетних ребёнка.Мой муж собирается заключить договор безвозмездного пользования со своими родственниками,прописать постоянно свою невестку и её двое несовершеннолетних детей в нашу квартиру.Чем рискуют все члены семьи подписывая такой договор,не придётся в будущем с ними делить нашу квартиру?И мы можем расторгнуть договор по первому нашему требованию,в случае продажи квартиры или обмена.