Возможно ли строительство жилого дома на данном участке

Добрый день.
я владелец земельного участка, который приобрел в2013 году.
хочу задать вам несколько вопросов, касающихся строительства жилого дома.
хотелось бы получить от вас грамотные ответы на мои вопросы, за что я вам буду очень благодарен.

1. возможно ли строительство жилого дома на участке с кадастровым № 16:33:021133:156, категория земель "земли населенных пунктов" разрешенное использование: для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства.
2. если возможно строительство, то с чего мне начинать?
3. если не возможно строительство, то объясните на доступном языке почему нельзя? и какие нужно предпринять действия, чтобы я мог законно начать строительство жилого дома?
мой эл. адрес kostuhin.d@gmail.com