В течении какого срока могут расторгнуть договор купли-продажи?

В квартире грибок. Собираемся выводить и потом продавать квартиру. Если у покупателя проявится грибок вновь, то в течении какого времени он может расторгнуть договор? Ведь будет зависеть от того, как квартира будет эксплуатироваться, может появиться на др стене. СТоит ли перестраховаться и указать покупателю и в акте в каком месте был грибок?