ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Жилищный кодекс
Жилищный кодекс у нас благоустроенный многоквартирный дом ( 150 квартир собственники и 12 квартир муниципалитет ) . в двух подъездах нашего дома ( в подвале ) разместились на праве аренды , бригада маляров и бригада плотников . вход к ним отдельный , не через подъезд , но жильцы дома боятся того , что у маляров хранится ацетон , краска и т.д. , здесь же они курят , обогреваются отопительными приборами. а у плотников работает поло-рама и те же обогреваемые аппараты. жильцы первых этажей жалуются на шум от циркулярки . обращались в управляющую компанию , чтоб расторгнуть аренду , нам ответили , что если 2/3 проголосовавших собственников( по площади , а не по голосам) будут за то , чтоб выгнать работников из подвала , тогда они рассмотрят наше заявление. были у пожарников , те в свою очередь сообщили , что если вход в подвал не через подъезд , то и жаловаться нам бесполезно . что делать?
Ответы сообщества 1
Ответить
Управляющая компания хотя бы раз читала Жилищный кодекс? С ней подписывали договор не квадратные метры, а количество жильцов. И большинство в кодексе определяется по числу голосов, а не метров. А государство имеет только 1 голос независимо от количества неприватизированных квартир. И сдавать помещения другим организациям без согласия собственников запрещено. Это управляющая компания, а не ТСЖ, у них нет права самостоятельно распоряжаться общедомовой площадью. Обратитесь в администрацию вашего района на действия управляющей компании, в прокуратуру обратитесь с заявлением о незаконной использовании вашей собственности управляющей компании, извлекающей доходы, в Роспотребнадзор о нарушении санитарных правил. Можете еще в налоговую написать о проверке деятельности управляющей компании. Арендаторов ветром сдует, потому что они попадут под такую же проверку всех органов
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.