ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Можно ли отказать в доступе в квартиру для замены стояков?

Москва17.01.20132 089 просмотров1 ответ

Можно ли отказать в доступе в квартиру для замены стояков? в квартире у мамы в прошлом году меняли сливные трубы во всем подъезде. все жильцы были согласны, но сосед снизу отказался менять и не впускал в квартиру мотивируя тем что у него новый ремонт. ладно, обошлись без него и с горем пополам с большими усилиями трубы заменили, оставив у соседа снизу старые трубы. через год сосед снизу опомнился и решил заменить трубы. пришел к моей маме с наглой мордой требовать впустить его для замены труб. мама послала его, но он хочет идти в суд. что сделать чтобы не давать доступ? интересуют лишь законные методы.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

17.01.2013

Стояки являются общим имуществом собственников дома. Доступ для замены и обслуживания общего имущества собственники должны предоставлять по требованию обслуживающей организации, с которой у собственников заключен договор на обслуживание внутридомового имущества - ТСЖ, ИП, УК, ООО - не важно какая организация обслуживает....НО! Собственник не вправе самостоятельно, без разрешения местных органов самоуправления изменять конструкцию внутридомовых сетей - самостоятельная замена стояков относится к изменению конструкции (хотя бы потому, что сейчас в основном трубы железные или чугунные меняют на полипропилен - это и есть изменение конструкции). Так что если пришли от обслуживающей организации менять - придется пускать, а если сосед сам решил это сделать, можно на него пожаловаться в обслуживающую организацию, особенно если он не спрашивал разрешения на замену....