Разделение долей в квартире между родней: чем это хорошо или плохо?

Общая собственность может быть двух видов, совместная и долевая. Если в правоустанавливающем документе на квартиру не указаны размеры долей каждого из совладельцев, значит имеет место общая совместная собственность. Размеры долей собственники могут определить сами Соглашением об определении долей. При отсутствии согласия между ними, определит суд. По современному законодательству в общую совместную собственность жилое помещение оформляется при покупке супругами. Но раньше такое встречалось повсеместно, даже приватизировали (до 2002-2003 г.г.) в общую совместную. Сейчас оформляют только в общую долевую. Своей долей каждый из собственников может распорядиться по своему усмотрению, например, подарить, продать другому совладельцу, и даже третьему лицу (если такой покупатель найдётся, а никто из совладельцев не выразит желания выкупить эту долю).