Тех. обслуживание многоквартирного дома

Тех. обслуживание многоквартирного дома в 2009 году с жильцами многоквартирного дома, состоящего из 18 квартир, с управляющей компанией ооо «жэу» был заключен договор об оказании услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сроком на 1 год, с условием, если в последующие года договор с жильцами не перезаключен, то договор автоматически продлевается на такой же срок, в 2010 году было составлено дополнительное соглашение к договору с перечнем работ по содержанию жилья. в 2011году и 2012 году договор не перезаключался. в марте 2012 года состоялось собрание жильцов с компанией ооо «жэу», на котором обсуждались плановые работы на текущий год и тарифные ставки, под которыми подписалось большинство жильцов. на устные претензии жильцов, о том, что компанией в течение года не выполнен ни один пункт из договора об оказании услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представитель ооо «жэу» согласился с тем, что действительно организацией в течение года ни один пункт выполнен не был. с протоколом собрания жильцы не ознакомлены по настоящее время. после собрания в квитанции ооо «жэу», ранее к строке тех. обслуживание, были добавлены строки: управления, содержание, ремонт и текущий ремонт. жильцами дома был выбран «старший по дому», то есть лицо, которое выполняет контроль проведения работ по содержанию дома. « » _____2012 года, старший по дому обратился с претензией в ооо «жэу» для устранения нарушений по электропроводке в подъезде многоквартирного дома. по настоящее время недостатки в подъезде не устранены. в августе 2012 года сотрудники ооо «жэу» в дневное время суток (в рабочее время), провело собрание и обязало жильцов заключить новый договор. договор заключен жильцами из двух квартир, остальные отсутствовали, так как были на работе и соответственно с ними договор не заключен. старший по дому был вынужден обратиться к полномочному представителю и в прокуратуру области, чтобы обязать ооо «жэу» выполнить обязательства по договору. 19.09.2012 года на обращение в прокуратуру старшего по дому, был осмотр многоквартирного дома, комиссией жил. инспекции, после чего 20.09.2012 года ооо «жэу» уведомила жильцов, что 21.10.2012 года договор об оказании услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, будет расторгнут, ссылаясь на ст. 420 гк рф и ст. 164 жк рф, просит погасить всем жильцами задолженность перед ооо «жэу» до 15.10.2012 года. альтернативной компании в городе нет, с кем можно было бы заключить договор об оказании услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. что можно предпринять жильцам, чтобы обязать ооо «жэу» выполнять свои обязательства по договору? куда и с чем обратиться?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
У нас есть несколько многоквартирных домов,которые отказались от услуг ЖКХ.Сами собирают деньги,сами ищут сантехника,электрика,плотника.Не заключайте договор с ЖЭУ, переходите на самообслуживание.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182833 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182660 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182231 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182152 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182283 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю