Как переписать жилищный ордер если ответственный квартиросъемщик выписан более 20 лет?

Ордер не переписывается, тем более, что таковой документ теперь не выдается. В случае, если квартира находится на условиях договора социального найма, то тут надо руководствоваться ст. 82 ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.