Чпшник отключил самостоятельно батареи отопления
Просмотрен 127 раз
Задан 2012-07-06 12:30:39 +0400 в теме "Жилищное право" из г. Москва
Задан 2012-07-06 12:30:39 +0400 в теме "Жилищное право" из г. Москва
Чпшник отключил самостоятельно батареи отопления предприниматель отключил батареи отопления в собственном магазине на первом этаже многоквартирного жилого дома. написал заявление в эсо чтобы не брали с него оплату за отопление. какие действия в этом случае может предпринять эсо. ведь в жилом многоквартирном доме отопление рассчитывается не только на жилые метры но и на места общего пользования им к тому же через магазин проходят стояки отопления, то есть есть какая-то теплопотеря. прошу ответить специалистов.
Ответов (1)
Дмитрий Олегович Павленко
Этот юрист из города Москва
2012-07-06 12:30:44 +0400 Сообщить администрации
2012-07-06 12:30:44 +0400 Сообщить администрации
За отопление мест общего пользования ЧП должен платить наравне с другими собственниками, где у него вход здесь роли не играет. ст. 158 ЖК РФ. Другое дело, что отопление мест о.п. должно входить в статью содержание и ремонт. Поскольку вентиль находится на батарее, от стояка он отключиться не мог. Такая конструкция отопительной системы (в отличие от горизонтальной разводки) не позволяет полностью отключить помещение от отопления. Об этом ЭСО должна составить акт с участием технических специалистов. На основе этого акта можно делать начисления на отопление. Но перерасчёт при отключённых батареях сделать придётся. Опять же отключать батареи должны сантехники ЭСО таким образом, чтоб исключить дальнейшее несанкционированное подключение. Т.е. опломбировать или каким-то другим способом исключить возможность подключения. Если это технически невозможно - составить акт и начислять плату за отопление в полном объёме.
