Я являюсь собственником части квартиры.могу ли я продать её не дожидаясь 2-3 месяца до 18-ти летия

Я являюсь собственником части квартиры.могу ли я продать её не дожидаясь 2-3 месяца до 18-ти летия срочно нужно продать квартиру что бы купить квартиру в другом месте.квартира пустая в ней никто не проживает однокомнатная квартира принадлежит нам с мамой,и нам нужно её срочно продать.18 лет исполнится в июле,можно ли миновать орган опеки сейчас?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Вы, являясь собственников в праве общей долевой собственности на квартиру вправе продать её, но следует учесть ряд моментов. 1. До достижения совершеннолетия Ваши сделки требуют одобрения законных представителей. (Ст. 26 ГК РФ: Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя...). 2. Если идет речь о части квартиры, то она находится в общей долевой собственности. Действующее законодательство предусматривает преимущественное право покупки доли в квартире другими сособственниками. (При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается....... Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу... Статья 250 ГК РФ) Так что, при соблюдении этих двух условий дерзайте.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150148 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149636 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149498 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149245 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149513 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю