Я являюсь собственником части квартиры.могу ли я продать её не дожидаясь 2-3 месяца до 18-ти летия

Вы, являясь собственников в праве общей долевой собственности на квартиру вправе продать её, но следует учесть ряд моментов. 1. До достижения совершеннолетия Ваши сделки требуют одобрения законных представителей. (Ст. 26 ГК РФ: Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя...). 2. Если идет речь о части квартиры, то она находится в общей долевой собственности. Действующее законодательство предусматривает преимущественное право покупки доли в квартире другими сособственниками. (При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается....... Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу... Статья 250 ГК РФ) Так что, при соблюдении этих двух условий дерзайте.