Как выкупить часть дома у недееспособного ребенка проживающего в другом доме со своим опекуном(мать)

Я проживаю в доме который получила от умершего отца по наследству так же у него от второго брака есть недееспособный ребенок который проживает со своей матерью в другом доме но так же получил по наследству 1/6долю в моем доме могу ли я купить у него эту долю она составляет менее 13 метров и как это сделать