Какую часть коммунальных платежей должны платить временно зарегестрированные жильцы?

Доброго времени суток.
у нас такая ситуация: мы с мужем зарегестрировались в комнате, которую снимаем, с согласия хозяина.
собственник у комнаты один, до нашей регистрации прописан никто не был. т.е. на данный момент зарегестрированы в комнате только мы двое.
ранее собственник оплачивал коммунальные услуги в размере 1300руб. при регистрации нам сказали, что увеличится плата за воду и газ(в сумме около 500 руб. в месяц за двоих). мы согласны оплачивать эту сумму, но хозяин настаивает на том, что мы обязаны оплатить всю стоимость коммунальных услуг на полгода вперёд. кто из нас прав?
правильно ли я понимаю, что мы обязаны оплатить за весь период регистрации только ту часть платежей, которая увеливается в зависимости от количества зарегестрированных человек?